Zandweg 153 A 3454 HB De Meern

Op de huidige locatie met de bestaande winkelruimte gelegen nabij het karakteristieke centrum van de Meern aan de zeer gewilde Zandweg wordt deze locatie te koop aangeboden. Vooruitlopend op een nog te realiseren bestemmingsplan wijziging heeft opdrachtgever alvast een bebouwingssuggestie voor de herontwikkeling van het perceel aan de Zandweg 153a te De Meern gemaakt.

De huidige opstallen zijn door het stoppen van de bedrijfsfunctie niet meer in gebruik. Daarnaast zijn deze verouderd waardoor de mogelijkheid ontstaat op het perceel opnieuw in te vullen.

Op aanvraag kan er uitgebreidere informatie van de bebouwingssuggestie, zoals die is voorgelegd aan de gemeente Utrecht (De Meern), worden opgevraagd.

Voor deze bebouwingssuggestie is gekeken naar de bebouwingskarakteristiek van de omgeving. Er staan langs het lint diverse vrijstaande en geschakelde woningen. Gezien de naar achtergelegen woning op het buurperceel lijkt het interessant om de locatie in te vullen met een kapvorm in twee richtingen.

Met deze bebouwingssuggestie wordt op het royale perceel derhalve voorzien in een royale tweekapper met parkeerplaatsen op eigen terrein.

Vraagprijs: € 599.000,00 kosten koper.

BEREIKBAARHEID & LOCATIE

De locatie bevindt zich op loopafstand van het oude en levendige centrum van De Meern in Utrecht. De Zandweg kenmerkt zich naast het diverse winkel-, horeca- en dienstenaanbod van lokale ondernemers ook door de riante vrijstaande woningen.

Per auto
De bereikbaarheid van het object met de auto is als zeer goed te kwalificeren. Binnen enkele autominuten bevinden zich de N198 en rijkswegen A2 en A12.

Per openbaar vervoer
Het object is per openbaar vervoer eveneens goed bereikbaar. Zo is middels meerdere rechtstreekse busverbindingen (buslijnen 73, 102, 120 en 388) Utrecht CS binnen 20 minuten bereikbaar.

INFORMATIE OMGEVINGSPLAN

Omgevingsplan: Chw bestemmingsplan De Meern Noord
Identificatie: NLIMRO.0344.BPCHWDEMEERNNOORD-ON01
Status: In voorbereiding
Geraadpleegd op: 18.03.2024

Voor het object geldt beheersverordening ‘De Meern Noord, Maximapark, Vogelenbuurt, Wittevrouwen’ vastgesteld d.d. 27-10-2016.

De bestemming van het perceel is ‘Detailhandel’,

Voor meer informatie omtrent bestemming en gebruik verwijzen wij u naar de gemeente Utrecht.