Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
5X GEEN PLEK ZOALS PAUSDAM 2
1. Centraal gelegen in de binnenstad
2. Goed bereikbaar per openbaar vervoer
3. Gebouwd in een omgeving met authentieke kantoor-en woonpanden
4. Kwaliteit duurzame afwerking (Rijksmonument)
5. Rijke historie van gebouw en omgeving

ADRES
Pausdam 2 te Utrecht (3512 HN).

ALGEMEEN
De kantoorruimte is gelegen aan de Pausdam nabij de Nieuwegracht en Oudegracht in het centrum van Utrecht. Met de dynamiek van horeca en winkels in de Utrechtse binnenstad.

Vanuit dit rijksmonument kantoorpand loopt u binnen enkele minuten het gezellige stadcentrum van Utrecht in waar tal van cafe’s en restaurants met terrassen zijn. Hier wordt een royaal zelfstandig kantoorpand met 4 lagen te huur aangeboden met maar liefst 435 m2, dat bestaat uit verschillende units, 6 kantoorkamers en een open kantoortuin van 75m2 aangeboden.

HISTORIE
De locatie Pausdam is niet alleen een schitterende plek er zit ook een hele interessante historie achter. De Pausdam heeft zijn naam te danken aan Adrianus VI, de enigste Nederlandse paus. Adriaan Floriszoon Boeyens was verbonden aan het hof van keizer Karel V in Spanje en hoopte ooit terug te keren naar Utrecht. Adriaan werd in 1522 paus en stierf een jaar later in Rome. Hij heeft zijn huis op de Pausdam in Utrecht nooit kunnen bewonen.

In 1795 werd het huis van deze paus publiekelijk geveild. Het werd gekocht door Willem Gravelaar die er een restaurant en logement van maakte. Onder andere Lodewijk Napoleon sliep hier een nacht. Kort daarna werd het logement vernoemt naar zijn Lodewijk Napoleon zijn echtgenoten “ Hotel van de koningin van Holland. Kort daarna kocht Lodewijk Napoleon het pand (1807). Ook verbleef hij hier een aantal weken voordat hij zijn paleis aan de Wittevrouwenstraat kon betrekken.

In 1830 werd het gemoderniseerd en vanaf 1954 werd het alleen nog gebruikt als werk-en kantoorruimte.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Per auto
Met het eigen vervoer is het pand goed te bereiken. Via de Nieuwegracht en de Pausdam is het pand nabij op de Waterlinieweg, met aansluiting op de A2, A12, A27, en A28 is het pand eenvoudig op te rijden.

Per openbaar vervoer
Dankzij de ligging in de binnenstad van Utrecht is het pand goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Utrecht CS ligt op circa 10 minuten loopafstand.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakten 435 m² B.V.O. is verdeeld over 4 lagen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorpand wordt opgeleverd met:

Algemeen
· 3 legen kantoorruimte
· Kelder voorzien van stahoogte en 2 compartimenten.

Kantoorruimte:

parterre
· Representatieve entree met receptie
· Kantoorkamer
· Vergaderruimte

1e verdieping
· 4 Kantoorkamers
· Toiletruimte

2e verdieping
· Kantoortuin met zoldertrap naar vide en deur naar terras

HUURPRIJS
€ 54.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelastingen servicekosten.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 54.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 435 m²

De buurt waar Pausdam 2, 3512 HN Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken