NIEUWBOUW Industrieweg 8-10 3433 NL Nieuwegein

Te Koop

18 nieuwbouwunits in het fraaie project ‘Industriepoort’
Nieuwegein krijgt er een prachtig nieuw bedrijfscomplex bij. Industriepoort ligt aan de Industrieweg, vlakbij de wijk Vreeswijk dat bekend staat om z’n historische centrum met gezellige winkels en restaurants.

Industriepoort bestaat uit 18 bedrijfsunits van elk twee verdiepingen. De all-electric units hebben een oppervlakte van circa 148 vierkante meter. De ruimtes zijn 5,3 meter breed en 14 meter lang (bruto gemeten). Elke unit beschikt over 2 parkeerplaatsen.

Industriepoort is ideaal gelegen: in Nieuwegein-Vreeswijk, vlakbij Utrecht, Houten en Vianen. Het bedrijfscomplex bevindt zich in het midden van de bekende ‘driehoek’ A2, A12 en A27.

Dit moderne complex is niet alleen een aanwinst voor Nieuwegein, maar zeker ook voor de ondernemers die hier hun business gaan voeren.

UNITS
Features & prijzen
– De all-electric bedrijfsunits zijn onder meer geschikt als kantoorruimte, praktijkruimte of opslagruimte.
– Elke unit bestaat uit twee verdiepingen van ieder 74 vierkante meter bruto vloeroppervlak.
– De veranderlijke vloerbelasting voor de begane grond is 2.500 kg/m² en voor de eerste verdieping 500 kg/m².
– De bedrijfsunits worden casco opgeleverd.
– Beide verdiepingen zijn standaard voorzien van vloerverwarming.
– De units beschikken standaard over een meterkast met 3×25 ampère (aansluitkosten niet in de koopsom inbegrepen).
– Water- en riolering worden naar binnen gebracht.
– Elke unit is uitgerust met een elektrische overheaddeur van 3,5 meter hoog en een aparte loopdeur.
– Elke unit heeft 2 parkeerplekken.
– De units aan de voorkant hebben 3 parkeerplekken.

Prijzen:
€ 250.000,= tussenunits;
€ 260.000,= achterste units;
€ 285.000,= voorste units.

Prijzen zijn vrij van overdrachtsbelasting, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Geprognotiseerde start bouw bij 50% verkocht q2 2024.

Bestemming: enkelbestemming bedrijf.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Voor meer informatie neemt u s.v.p. contact op met de verkopende makelaars
Daan Lacor van Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting
Marco van Diggelen van Brecheisen Bedrijfsmakelaars