Te koop: Verlengde Utrechtseweg 83-85, 3544 HH Utrecht - Brecheisen Bedrijfsmakelaars
Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
TE KOOP BIJ INSCHRIJVING

5X GEEN PLEK ZOALS VERLENGDE UTRECHTSEWEG 83/85 TE UTRECHT
1. Gelegen aan een lommerrijke laan in een moderne woonwijk
2. Goede verkeersontsluiting met eigen en openbaar vervoer
3. Gelegen op korte afstand van het centrum van Utrecht.
4. Geheel leeg, onverhuurd en ongebruikt geleverd
5. Gesitueerd nabij het gloednieuwe Winkelcentrum “Leidsche Rijn.

KIJKDAGEN
• Maandag 25 juni 2018 15.00 uur - 17.00 uur
• Vrijdag 29 juni 2018 10.00 uur - 12.00 uur

Indien u langs wilt komen tijdens één van de kijkdagen verzoeken wij u vriendelijk dit per telefoon (030-2331116) of email (bedrijven@brecheisen.nl) aan ons door te geven.

ADRES
Verlengde Utrechtseweg 83/85 te Utrecht (3544 HH).

ALGEMEEN
Het totaal perceel van 2.744 m² is bebouwd met de (gemeentelijke) monumentale langhuis-woonboerderij “Half Weg”, royale bergingsschuur, extra bedrijfsruimte (kapberg) en hooiberg gelegen aan een lommerrijke laan nabij het gloednieuwe Winkelcentrum “Leidsche Rijn” in een moderne woonwijk met een grote variatie van woningen. Het geheel kan als karakteristiek boerderijcomplex aangemerkt worden en is van cultuurhistorisch belang. De opstallen kunnen naar eigen inzicht gemoderniseerd worden.

De statige toegang leidt via de gemetselde entreepoeren met smeedijzeren hekwerk en ligusterhaag naar het verharde pad/terrein met toegang naar de woonboerderij en andere gebouwen alsmede het gazon met leilinden en elzen.

Het onroerend goed is gelegen in de wijk ’t Zand en maakt onderdeel uit van het VINEX ontwikkelingsgebied Leidsche Rijn te Utrecht dat bestaat uit winkelgebieden, gebouwen met maatschappelijke voorzieningen, recreatiegebieden alsmede grondgebonden en gestapelde woningen al dan niet met eigen parkeervoorziening.

De wijk ’t Zand kenmerkt zich met name door de gevarieerde bouw waar bestaande kenmerkende panden bewaard zijn gebleven hetgeen het gebied bijzonder maakt en het uniek wonen is.

De Verlengde Utrechtseweg is uitstekend te bereiken per eigen en openbaar vervoer.

De gebouwen hebben nog enkele authentieke details zoals schuifvensters met luiken, decoratieve getoogde strekken met mozaïeken in de toogvelden. Een drielichtvenster (met serlina motief), paneeldeuren, stalramen, kelderlichten met diefijzers, kraaldeeldeuren met vensters, toogvensters en mestdeuren.

Kortom een bijzondere locatie met een uniek bewaard stukje authentiek Leidsche Rijn.
OPPERVLAK
Het voor verkoop beschikbare vloeroppervlak bedraagt totaal ca. 1.200,25 m², onderverdeeld in:
• Ca. 520,20 m² bergingsschuur;
• Ca. 429,90 m² woonboerderij;
• Ca. 193,35 m² bedrijfsruimte;
• Ca. 56,80 m² hooiberg;

Het object is ingemeten conform NEN 2580 door Object & Co d.d. 23 mei 2018 met nummer O&C-2018-38635/60 en d.d. 7 juni 2018 met nummer OC&c-2018-39242/60.

PARKEERGELEGENHEID
Royale parkeergelegenheid op eigen terrein.

BOUWJAAR
Omstreeks 1915-1935.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Utrecht
Sectie : V
Nummers : 5876 (gedeeltelijk) en 5884

PERCEELGROOTTE
2.744 m²

BESTEMMING EN GEBRUIK
Het bestemmingsplan Het Zand onherroepelijk geworden op 27 februari 2013 is van toepassing
Enkelbestemming Wonen-1
Dubbelbestemming – Waarde-Archeologie

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische, milieukundige en staat leeg, vrij van huur en gebruik.

MINIMALE INSCHRIJFKOOPSOM
De minimale inschrijfkoopsom bedraagt € 725.000,- kosten koper. Partijen zullen niet opteren voor een met omzetbelasting belaste levering.

Alle kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder te verstaan de notariële kosten (o.a. koopovereenkomst, akte van levering), kadastraal recht, verschuldigde belasting en de kosten wegens de levering en overdracht van het verkochte zijn voor rekening van koper.

VERKOOPPROCEDURE
Inschrijfformulier en procedure conform voorschriften en richtlijnen gemeente Utrecht, welke als bijlage aan de brochure zijn toegevoegd.

Planning
- Uiterste datum stellen vragen en maken opmerkingen door geïnteresseerden: 15 juli 2018
- Uiterste inschrijvingstermijn: zondag 19 augustus 2018, 24:00 uur
- Streefdatum afronding beoordeling aanbiedingen
- Versturen voorlopige gunning/voorlopige afwijzing(en) 31 augustus 2018
- Einde bezwaarperiode 15 kalenderdagen na verzending voorlopige gunning/afwijzing 16 september 2018, voor 24.00 uur
- Ondertekening koopovereenkomst gegadigde 24 september 2018

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 725.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.744 m²
Bruto vloeroppervlakte 826 m²
Locatie
Ligging In woonwijk

De buurt waar Verlengde Utrechtseweg 83-85, 3544 HH Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken