Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Deze winkel aan de Brouwerij 5 te Leusden maakt deel uit van het winkelhart van Leusden, de Hamershof. Hoogwaardig winkelhart met een eigen “identiteit”. De huurders zijn gevarieerd; van landelijke ketens tot plaatselijke spelers. Winkelcentrum Hamershof is centraal gelegen in de gemeente Leusden. Het winkelcentrum biedt een gezonde mix van lokale en landelijke retailers. Hierbij valt onder andere te denken aan een Jumbo, Blokker, Hema, Kruidvat, Multi Vlaai etc. Naast deze landelijke retailers zijn ook lokale ondernemers hier gevestigd. De Brouwerij 5 ligt op een uitstekende locatie. Boven de winkels bevindt zich een woonappartementencomplex.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Hamershof is via het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Buslijn 82, 80, 77 en 72 rijden
vanuit verschillende dorpen langs Leusden. Op loopafstand bevindt zich een bushalte.

OPPERVLAKTE
De winkel is voorzien van een breed front van circa 5,20 meter en een oppervlakte van 70 m². Rechthoekige winkelruimte met dagverblijf/pantry, toilet, magazijn. Vrije hoogte 2,60 meter. Er is geen meetcertificaat beschikbaar beschikbaar; de oppervlakte is inpandig nagemeten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:
• Pantry;
• Toilet;
• Rolluik;
• Systeemplafonds voorzien van (inbouw) verlichting;
• Laminaat.

PARKEREN
Rond het winkelcentrum “Hamershof” is altijd gratis en ruim voldoende parkeergelegenheid te
vinden op de openbare weg of in de parkeergarage.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Leusden
Sectie : F
Nummer : 3362, A-2 82

VRAAGPRIJS (KOOP)
€ 159.000,-- kosten koper, te vermeerderen met 21% BTW.

HUURPRIJS
€ 1.075,-- per maand, te vermeerderen met 21% BTW

SERVICEKOSTEN
Huurder is direct contractant met de leveranciers van gas/water en elektra.

HUURTERMIJN
Verschillende huurperiodes zijn bespreekbaar. Betaling per maand of kwartaal vooruit.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-gebaseerde Huurovereenkomst Winkelruimte 2012, de in de zin van artikel 7: 290 BW.

KOOPOVEREENKOMST
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en vastgoeddeskundigen (NVM).
Plan een bezichtiging

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 159.000,- k.k.
Prijs € 1.075,- per maand
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 70 m²
Bruto vloeroppervlakte 70 m²
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum

De buurt waar De Brouwerij 5, 3831 ND Leusden zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Sluiten

Recent bekeken