Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Op het moderne bedrijventerrein "Calveen" (Atlaseiland) bevindt zich dit kleinschalige project van zelfstandige, stijlvolle en fraai vormgegeven KANTOORVILLA’S. Op steenworp afstand van woonwijk Nieuwland en Vathorst. In de directe omgeving bevindt zich een goede mix van bedrijvigheid; Van der Valk Hotel Amersfoort-A1, Praxis, Trivento, Vanmac, Volkswagen Pon Financial Services en diverse (hoogwaardige) merk-dealers gevestigd.

Aan de buitenzijde is het HOEKPAND afgewerkt in schoonmetselwerk en red ceder-rabatwerk. Fraai is ook het van glazen bouwstenen opgemetselde trappenhuis. Het pand is voorzien van dak-/ muur-/ vloer- en glasisolatie. Van binnen is het pand nagenoeg gebruiksklaar. Royaal achtergelegen terras met uitzicht op openbaar groen. Bouwjaar 1998. De eerste verdieping is binnen het vigerende bestemmingsplan te gebruiken als BEDRIJFSWONING.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het gebouw ligt nabij snelweg A1 en de rondweg. NS-station Schothorst en Amersfoort Centraal Station zijn goed bereikbaar d.m.v. verschillende busverbindingen.
De bushalte bevindt zich op loopafstand.
- 0 - 1 km tot de A1;
- 5 - 6 km tot de A28;
- circa 2 minuten lopen tot de bus.
Uitstekende ontsluitingen met de snelwegen A1 en A28.

OPPERVLAKTE
Het pand is verdeeld in twee bouwlagen, die (indien wenselijk) zelfstandig te gebruiken zijn.
Begane grond:
Kantoor: 93 m²;

Eerste verdieping:
Kantoor: 97 m²;
Totaal: 190 m², verhuurbaar vloeroppervlakte.

Het object is ingemeten volgens NEN 2580.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is thans geheel in gebruik als kantoor en wordt opgeleverd voorzien van o.a.:
- Diverse kantoorkamers/ vergaderruimtes;
- Grote en hoge raampartijen v.v. isolerende beglazing;
- Vaste vloerbedekking (marmoleum);
- Royaal en uitgebreide pantry (ook op begane grond mogelijk);
- Toiletgroepen, washok/bergruimte;
- Zonwering; lamellen en elektrisch bedienbare screens;
- Airco- units in de meeste vertrekken;
- CV- installatie v.v. radiatoren;
- Balkon aan de achterzijde.
- Brandslanghaspels;
- Parkeerterrein v.v. klinkerbestrating;
- Siertuin.

ENERGIELABEL
Op korte termijn zal een energielabel worden opgesteld.

PARKEREN
Bij het pand behoren 2 tot 3 eigen parkeerplaatsen; meer parkeerplaatsen zijn op het gemeenschappelijke binnenterrein aanwezig.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 395.000,-- k.k..

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Hoogland, sectie M, nummer 423. Groot: 246 m², eigen grond.

KOOPCONDITIES
Oplevering gedeeltelijk in verhuurde staat. Een gedeelte van de eerste verdieping is verhuurd aan derden. Huidige huuropbrengst circa € 11.100,-- per jaar, te vermeerderen met 21% BTW en servicekosten. De verhuurder en huurder zijn een opzegtermijn van twee maanden overeen gekomen.

AANVAARDING
In overleg.

INSTRUMENTEREND NOTARIS
Ter keuze koper.

KOOPOVEREENKOMST
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en vastgoeddeskundigen (NVM).

ZEKERHEIDSTELLING
Koper dient binnen 14 dagen na schriftelijke overeenstemming een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de derdenrekening van instrumenterend notaris.

BTW
De koopsom is vrij van BTW. Dus ook zeer interessant voor niet- BTW plichtige kopers!
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Bruto vloeroppervlakte 190 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
In woonwijk
Kantorenpark

De buurt waar Ruimtesonde 7-7A, 3824 MZ Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Sluiten

Recent bekeken