Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
5X GEEN PLEK ZOALS VLEUTENSEWEG 474
1. Centraal gelegen
2. Goede bereikbaarheid met openbaarvervoer en auto
3. Dynamisch retail gebied
4. Mooie afwerking
5. Gelegen op korte afstand van het centrum van Utrecht

ADRES
Vleutenseweg 474 (3532 HZ) Utrecht.

ALGEMEEN
De kantoorruimte aan de Vleutenseweg 474 te Utrecht is gelegen nabij de populaire wijk Lombok en nabij het centrum van Utrecht. De Vleutenseweg 474 zit gevestigd op de hoek van zowel de Vleutenseweg en de Spinozaweg.

In de buurt van de Vleutenseweg 474 zitten de volgende locaties gevestigd: GAMMA, Autoflex Nederland B.V., rijschool Randstad, Soia strand Oog in Al.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar per zowel eigen- als openbaarvervoer. Met de auto is de Vleutenseweg 474 uitstekend bereikbaar vanaf alle richtingen, door de gunstige ligging in Utrecht nabij de binnenstad en tussen de wegen aan de Vleutenseweg en Spinozaweg.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De bus stopt op nog geen drie minuten loopafstand en heeft een goede verbinding met het Centraal Station Utrecht.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 100 m² b.v.o.., onderverdeeld als volgt:
De kantoorruimte bestaat uit 1 bouwlaag, bestaande uit 2 kantoorvertrekken met zijkamer.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
?
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:
Algemeen
• representatieve (zij) entree;
• cv-installatie met ketel en radiatoren;
• airco installatie;
• elektrisch bedienbare dakkoepel;
• gevelisolatie;
• houten en geïsoleerde beton ondervloer;
• gas, water en elektra (gezamenlijk met bovenwoning).

Kantoorruimte
• gipsplaten plafond voorzien van opbouw verlichtingsarmaturen;
• keuken voorzien van onder- en bovenkasten;
• 2 kantoorvertrekken met tussendeuren en zijerker voorzien van bovenlichten;
• bestaande binnenzonwering;
• kunststof kozijnen voorzien van een gelaagde thermopane beglazing;
• bestaande laminaat vloerbedekking;
• toiletruimte.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Vleutenseweg 474 heeft een kantoorbestemming.

HUURPRIJS
€ 1.500,-- per maand te voldoen, vrijgesteld van BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 100,-- per maand vooruit te voldoen, dit is een vast voorschotbedrag boven de huurprijs berekend voor het verbruik van gas, water en elektra.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Servicekosten € 100,-
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 100 m²
Locatie
Ligging Nabij winkelcentrum

De buurt waar Vleutenseweg 474, 3532 HZ Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken