Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
5X GEEN PLEK ZOALS PROOSTWETERING 24E UTRECHT
1. Goede verkeersontsluiting;
2. Modern bedrijventerrein;
3. Onderdeel van een goed verzorgde bedrijvencampus;
4. 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
5. Centrale ligging;

ADRES
Proostwetering 24E (3543 AE) Utrecht.

ALGEMEEN
De unit maakt deel uit van bedrijvencampus “U2Point” welke is gesitueerd op het nieuwe be-drijventerrein “De Wetering-Noord”. Dit gebied is gelegen in het meest noordelijke deel van Utrecht op het eerste bedrijventerrein van Leidsche Rijn waar onder andere bedrijven als GLS, Verkerk Volvo, Kia World, Renault Stam, Alplift, Cendris en Hulskamp gevestigd zijn.

Bedrijvencampus “U2Point” bestaat uit 48 kleinschalige showroom- en bedrijfsunits met ca. 150 parkeerplaatsen (norm ca. 1:57).

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Bedrijvencampus “U2Point” is direct bereikbaar vanaf de A2 via de afslag Utrecht-Noord / Maarssen (afrit 6). Vanaf de afslag komt u op de hoofdontsluiting de Proostwetering.

OPPERVLAKTE
De bedrijfs-/kantoorunit is totaal groot ca. 144 m² B.V.O., onderverdeeld in:
• Ca. 96 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• Ca. 48 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
?
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

Begane grond - bedrijfsruimte
• vrije hoogte deels ca. 3,20 m1 – 6,50 m1;
• monoliet afgewerkte betonvloer;
• vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
• meterkast;
• gasheater;
• diverse opbouwwandcontactdozen;
• 1 toiletunit;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• CV-installatie;
• opbouw verlichtingsarmaturen.

Verdieping – kantoorruimte
• vloerbelasting ca. 350 kg/m²;
• systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
• radiatorenverwarming;
• wandkabelgoten voorzien van inbouwwandcontactdozen (gevelzijde);
• pantry;

PARKEREN
3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Bedrijfsruimte met kantoor.

HUURPRIJS
€ 15.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.
?
SERVICEKOSTEN
€ 1.500-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen, als verrekenbaar voorschot op de kosten van onder andere de volgende leveringen en diensten:
• het (groot) onderhoud van de opstallen;
• schoonhouden buitenterrein;
• bewegwijzering op bord nabij entree via V.V.E. (éénmalig);
• onderhoud groenvoorziening mandelig terrein;
• onderhoud van de bestrating mandelig terrein;
• onderhoud eventuele buitenverlichting;
• bijdrage parkmanagement bedrijventerrein Wetering-Noord.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 15.000,- per jaar
Servicekosten € 1.500,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 96 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Proostwetering 24E, 3543 AE Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken