Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
5X GEEN PLEK ZOALS NOBELSTRAAT 18 UTRECHT
1. Karakteristiek gebouw
2. Sfeervolle omgeving
3. Gelegen op een zichtlocatie
4. Gevestigd in de binnenstad
5. Winkels en horecagelegenheden binnen handbereik

ADRES
Nobelstraat 18 Utrecht (3512 EN).

ALGEMEEN
Unieke winkelruimte gelegen op de hoek van de Nobelstraat en Lange Jufferstraat. Door de hoekligging en brede winkelpui heeft het gebouw een hoge attentiewaarde. De winkelruimte bestaat uit twee gelijkwaardige etages op de begane grond en souterrain. In de nabije omgeving zijn vele winkels, horecagelegenheden, kantoren en maatschappelijke voorzieningen te vinden. Enkele voorbeelden hiervan zijn de Bijenkorf, McDonald’s, Stadsschouwburg Utrecht en de Domkerk.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object ligt midden in het historische centrum van Utrecht. Het centrale winkelgebied, hotels, vergadercentra alsmede restaurant-gelegenheden liggen allen op loopafstand.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 112 m² b.v.o.., onderverdeeld als volgt:
· ca. 56 m² b.v.o. winkelruimte op de begane grond;
· ca. 56 m² b.v.o. winkelruimte in het souterrain.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:
· representatieve pui en entree;
· interne trappartij;
· cv-installatie v.v. radiatoren;
· bestaande airconditioning en alarminstallatie;
· meterkast met groepen voorzien van zelfstandige elektra-, gas- en watermeters;
· diverse dubbele wandcontactdozen (230V);
· toiletruimte voorzien van fonteintje en tegelwerk;
· pantry’s begane grond en souterrain voorzien van onderkasten en close-in boiler;
· plafond voorzien van deels inbouw en deels opbouw verlichtingsarmaturen.

De in het gehuurde aanwezige alarminstallatie en airconditioning behoren niet tot het gehuurde en zullen voor eigen rekening en risico van huurder gebruikt kunnen worden. Onderhoud en vervanging van deze voorzieningen zijn eveneens voor huurder.
GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Het object valt binnen het bestemmingsplan Binnenstad (18 februari 2010) en luidt de bestemming Gemengd-1 (GD-1). De aangewezen gronden binnen GD-1 zijn bestemd voor:
· detailhandel;
· publieksgerechte doeleinden;
· bedrijven, van de bij het bestemmingsplan horende bijlage Lijst van Bedrijfsactiviteiten aangeduid categorie als A, B1 en B2;
· ateliers.

HUURPRIJS
€ 1.850,-- per maand vooruit te voldoen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur.

AANVAARDING
Per 1 november 2019.
Plan een bezichtiging

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 1.850,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding Per vrijdag 1 november 2019
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1893
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 112 m²

De buurt waar Nobelstraat 18, 3512 EN Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken