Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
WAAROM LANGE ELISABETHSTRAAT 34 VOOR U DE IDEALE PLEK IS
1. Midden in de bruisende binnenstad van Utrecht
2. Top A1 winkellocatie
3. Winkels en horecagelegenheden binnen handbereik
4. Talrijke hoeveelheid passanten

ADRES
Lange Elisabethstraat 34 (3511 JD) Utrecht.

ALGEMEEN - OMGEVING
De winkelruimte is gelegen aan de Lange Elisabethstraat, een top A1 locatie in de drukste winkelstraat van Utrecht. Samen met de Oudegracht, het Vredenburg en de Steenweg vormt de Lange Elisabethstraat het ‘gouden rondje’. Op een gemiddelde zaterdag zijn er circa 36.500 passanten. De straat bestond reeds in 1248 en telt zeven monumenten. Vandaag de dag kent de Lange Elisabethstraat een gevarieerd winkelaanbod waar ook populaire (inter)nationale ketens vertegenwoordigd zijn, zoals Michael Kors, Thom Broekman, De Rode Winkel, Tommy Hilfiger, Rituals, Scotch & Soda en Siebel.

Utrecht is centraal gelegen in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12, A27 en A28. De winkel is gelegen in het voetgangersgebied; in de directe omgeving bevinden zich meerdere parkeergarages. Met diverse bushaltes en Centraal Station Utrecht op loopafstand is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend.

BEVOORRADING
Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk (uitsluitend met schone distributie) van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (met uitzondering van donderdagavond, bevoorrading kan dan plaatsvinden van 21.00 uur tot 23.00 uur). Voor meer informatie verwijzen wij u de website van de gemeente Utrecht

OPPERVLAKTE
De winkelruimte bestaat uit 4 bouwlagen, totaal groot circa 110 m² v.v.o., onderverdeeld als volgt:
• circa 40 m² winkelruimte (begane grond);
• circa 30 m² kantoor-/verblijf-/opslagruimte (1e verdieping);
• circa 30 m² verblijf-/opslagruimte (2e verdieping);
• circa 10 m² verblijf-/opslagruimte gelegen op de (3e verdieping).

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:
• winkelpui;
• plafondairco splitunit (begane grond);
• cv-installatie, luchtgordijn, radiatoren;
• pantry en toilet;
• rolluik;
• plafond inclusief verlichting;
• huidige vloerafwerking;
• Aanwezige bekabeling.
· meterkast met zelfstandige elektra / gas / watermeters.
· bestaande scheidingswanden systeemwanden met tussendeuren;

Voor zover aanwezig worden de eventueel in het object aanwezige zaken in de huidige staat om niet aan huurder ter beschikking gesteld.

PARKEREN
Diverse parkeergarages op loopafstand (betaald parkeren).

ENERGIELABEL
Het energielabel is in aanvraag.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 64.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN / LEVERINGEN en DIENSTEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven. Huurder zal voor eigen rekening abonnementen afsluiten voor onderhoud van de in het gehuurde technische installaties.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.
Plan een bezichtiging

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 64.000,- per jaar
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 110 m²

De buurt waar Lange Elisabethstraat 34, 3511 JD Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken