Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
5X GEEN PLEK ZOALS DECIMALAAN 7 TE UTRECHT
1. Gelegen in een winkel-bedrijvengebied
2. Goed verkeersgebied
3. Flexibele indeling mogelijk
4. Royale toegangsdeuren
5. Ruime parkeergelegenheid

ADRES
Decimalaan 7 (3526 AH) te Utrecht.

ALGEMEEN
Op het bedrijvengebied ‘Kanaleneiland’ te Utrecht ligt het bedrijfspand aan de Decimalaan 7. Dit bedrijventerrein is centraal gelegen nabij de A12. Op het bedrijventerrein zijn onder andere Woonexpress Utrecht, PlatteTV, Floorplaza, Brugman Keukens & Badkamers gevestigd.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Per eigen vervoer
Door de ligging nabij de Europalaan, de doorgaande weg van het bedrijventerrein Kanaleneiland, is het object goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het verkeersknooppunt Oudenrijn, waar de rijksweg A2 en A12 elkaar kruisen, is binnen 10 autominuten te bereiken. De rijkswegen A27 en A28 zijn via de waterlinieweg goed bereikbaar.

Per openbaar vervoer
Vanaf Utrecht CS is het object binnen 10 minuten met de bus bereikbaar. De bushalte bevindt zich aan Kanaleneiland Zuid en ligt op een paar minuten loopafstand.

OPPERVLAKTE
· Ca. 400 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

Algemeen
· Brandslanghaspel(s) en poederblusser(s);
· Bestaande alarminstallatie;
· Meterkast voorzien van zelfstandige elektra -/ gas -/ watermeter en krachtstroom;
· Cv-installatie met ketel en radiatoren;

Bedrijfsruimte
· Roldeur met loopdeur van ca. 3.00 m1 x ca. 400 m1 (hoog x breed);
· Betonvloer;
· TL-lijnverlichting;
· Deels systeemplafonds;
· Hal met 3 compartimenten (waarvan 1 voormalige koelcel);
· Diverse opbouw wandcontactdozen;
· Krachtstroomaansluiting;
· Vrije hoogte ca. 3 meter;
· Toiletruimte met voorportaal;
· Pantry met warmwaterboiler;

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Opslag, productie, transport en overige bedrijvigheid.

HUURPRIJS
€ 18.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperiode is bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden
Deze objectinformatie is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Aan de in deze brochure vermelde teksten, tekeningen en opgegeven metrages kunnen geen rechten worden ontleend. Ten aanzien van de juistheid van de door ons samengestelde gegevens ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. In het geval dat onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering aanspraak op uitkering geeft, is aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag dat in voorkomend geval onder deze verzekering voor uitkering in aanmerking komt.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Nadere informatie: Brecheisen Bedrijfsmakelaars B.V. / IBG
Maliebaan 2
3581 CM UTRECHT
T: 030 – 233 11 16
E: bedrijven@brecheisen.nl
W: www.brecheisenbedrijfsmakelaars.nl

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 18.000,- per jaar
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 400 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Decimalaan 7, 3526 AH Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken