Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Burgemeester Reigerstraat 89 te Utrecht.

ALGEMEEN
De Burgemeester Reigerstraat is een straat in de stad Utrecht, lopend vanaf de Maliebaan, Nachtegaalstraat (waarmee het in het verlengde ligt) tot aan het Wilhelminapark in de buurt Oudwijk. De straat is vernoemd naar de oud-burgemeester Bernardus Reiger die van 1891 t/m 1908 burgemeester was van Utrecht. Oudwijk wordt door de Burgemeester Reigerstraat in tweeën gesplitst: Oudwijk-Noord met als belangrijkste straat de Oudwijkerveldstraat en Oudwijk-Zuid met de Oudwijkerdwarsstraat, welke beide op de Burgemeester Reigerstraat uitkomen.

Het object is gelegen nabij het winkelgebied Centrum-Oost Utrecht bestaande uit 2 straten: de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat die in elkaar overlopen in de wijken Wittevrouwen en Oudwijk. Samen vormen zij de verbinding tussen Utrecht-Oost en het centrum van de stad. De beide straten behoren tot de oudste winkelstraten van Utrecht. Het aardige is, dat zij samen een heel diverse aanbod bieden van winkels en horeca¬gelegen¬heden.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
De Burgemeester Reigerstraat is gelegen in Utrecht Oost en gemakkelijk bereikbaar via de Waterlinieweg en de Berekuil. Hierdoor zijn rijkswegen A27, A28 en A12 op enkele auto¬minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed middels diverse bushalten, wel¬ke op loopafstand zijn gelegen.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur is totaal ca. 752 m² v.v.o. beschikbaar, onderverdeeld in:
• Ca. 403 m² Kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping;
• Ca. 289 m² Kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping;
• Ca. 60 m² Berging/archiefruimte gelegen op beletage en souterrain.

Deelverhuur per verdieping is bespreekbaar.

Het object is conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn er 4 parkeerplaatsen tegen vergoeding beschikbaar. Aan de Burgemeester Reigerstraat en in de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Kantoorruimte.

HUURPRIJZEN
• Kantoorruimte € 185,- per m² per jaar;
• Berging € 65,- per m² per jaar;
• Parkeerplaats € 1.500,- per parkeerplaats per jaar

Voornoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen, als verrekenbaar voorschot op de kosten van onder andere de volgende leveringen en diensten:
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• elektra;
• schoonmaak algemene ruimten + glasbewassing (inclusief zij-noodentree)
• stedin Netbeheer
• stadsverwarming
• service contract lift, incl telefoonlijn lift
• 5% administratiekosten over hier bovengenoemde punten.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Locatie
Ligging Nabij winkelcentrum

De buurt waar Burgemeester Reigerstraat 89, 3581 KP Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken