Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
5X GEEN PLEK ZOALS BREEDSTRAAT 2 TE UTRECHT
1. Karakteristiek gebouw
2. Sfeervolle omgeving
3. Gelegen op een zichtlocatie
4. Gevestigd in de binnenstad
5. Nabij diverse terrasjes, cafés en eethuizen

ADRES
Breedstraat 2 Utrecht.

ALGEMEEN
Unieke kantoor-/winkelruimte gelegen op de hoek van de Breedstraat en Predikherenkerkhof. Door de hoekligging heeft het pand een hoge attentiewaarde en een ingang aan zowel de Breedstraat als Predikherenkerkhof. In de nabije omgeving zijn winkels, horecagelegenheden en diverse kantoren te vinden. Enkele voorbeelden zijn de Bijenkorf, Kruidvat, Intersport, McDonald’s en Pathé Rembrandt Utrecht.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het historische centrum van Utrecht en is met de auto via de Berenkuil en de Biltstraat of via de Catharijnesingel gemakkelijk te bereiken. Op enkele minuten loopafstand is Utrecht CS gelegen en ook is er een bushalte met diverse buslijnen in de nabije omgeving.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 71 m² b.v.o., onderverdeeld als volgt:
· Ca. 61 m² b.v.o. winkelruimte op de begane grond;
· Ca. 10 m² b.v.o. kelder.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:
· bestaande pui en entree;
· houten kozijnen voorzien van dubbelgas;
· laminaatvloer;
· gipsplafond voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen;
· cv-installatie met combiketel en radiatoren;
· diverse opbouwwandcontactdozen;
· pantry;
· toiletruimte v.v. tegelwerk.

ENERGIELABEL
Energielabel A.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
De gronden op de kaart aangewezen “Gemengd-2” zijn bestemd voor:
• detailhandel;
• publieksgerichte dienstverlening;
• maatschappelijke voorzieningen;
• cultuur en ontspanning;
• zakelijke dienstverlening;
• lijst van bedrijfsactiviteiten A, B1 en B2;
• ateliers.

HUURPRIJS
€ 2.000,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
€ 10,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per maand vooruit te voldoen, als verrekenbaar voorschot op de kosten van onder andere de volgende leveringen en diensten in verband met de algemene ruimte.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Plan een bezichtiging

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 2.000,- per maand
Servicekosten € 10,-
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Winkelruimte
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1650
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 71 m²

De buurt waar Breedstraat 2, 3512 TW Utrecht zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken