Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
WAAROM HET ZEILSCHIP 20 A VOOR U DE IDEALE PLEK IS
1. Recent gerealiseerde bedrijfs-/showroom-/kantoorunit
2. Uiterst duurzaam object
3. Zichtlocatie met uitstekende reclamemogelijkheden
4. Riante daglichttoetreding
5. Ruime eigen parkeergelegenheid

ADRES
Zeilschip 20 A te Houten (3991 CT).

ALGEMEEN
Het betreft een recent gerealiseerde bedrijfs-/showroom-/kantoorunit gelegen op goede zichtlocatie op bedrijventerrein ‘’De Meerpaal’’ in Houten. De unit is gesitueerd op een hoek aan de voorzijde van bedrijfscomplex en beschikt hierdoor over uitstekende reclamemogelijkheden welke vanaf de rondweg zichtbaar zijn. Door onder meer een warmtepompinstallatie, zonnepanelen en hoge isolatiewaarde is dit een uiterst duurzaam object.

Aan de voorzijde van het object is de personenentree alsmede parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De achterzijde beschikt tevens over parkeergelegenheid voor 2 auto’s en beschikt over een overheaddeur met separate personenentree. Door de riante daglichttoetreding en de diverse indelingsmogelijkheden, alsmede eigen parkeren is er veel mogelijk met het object. Zo is het onder meer uitermate geschikt voor opslag, showroom, bedrijfsruimte en kantoor.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Door de centrale ligging van bedrijventerrein “De Meerpaal” en Houten is de bereikbaarheid van het object zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend.

Per Auto
De rijksweg A27 is binnen enkele autominuten te bereiken welke in directe verbinding staan met de rijkswegen A2 en A12.

Per openbaar vervoer
Het NS Station Houten Castellum is in de nabijheid gelegen. Daarnaast zijn er meerdere goede busverbindingen.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 184 m² b.v.o. bedrijfs-/showroom-/kantoorruimte, onderverdeeld als volgt:
· Ca. 92 m² b.v.o. op de begane grond;
· Ca. 92 m² b.v.o. op de verdieping.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:
• warmtepompinstallatie met vloerleidingen;
• zonnepanelen (22 stuks);
• toiletruimte v.v. tegelwerk en fonteintje;
• 4 stuks eigen parkeerplaatsen;
• elektrisch bedienbare / handbedienbare overheaddeur ca. 3,2 mtr. x ca. 3,3 mtr. (hoog x breed);
• 2 loopdeuren (voor- en achterzijde);
• vrije hoogte ca. 3,5 meter;
• vloerbelasting ca. 1.000 kg/m² (begane grond);
• gedeeltelijk te openen draai-/kiepramen;
• pvc vloer;
• systeemplafond voorzien led verlichting;
• diverse gladde en gesausde wanden.

PARKEREN
Het object beschikt over 4 toegewezen parkeerplaatsen waarvan 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde zijn gesitueerd.

ENERGIELABEL
Energielabel A.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Vigerend is het bestemmingsplan Het Rondeel – De Meerpaal vastgesteld d.d. 23-05-2013. Het object heeft de enkelbestemming “Bedrijventerrein” met de Functieaanduidingen: ‘bedrijf tot en met categorie 4.1 en opslag’. De voor “Bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• bedrijfsactiviteiten vanaf categorie 1 tot en met de op de verbeelding aangegeven milieucategorie voor zover deze zijn opgenomen in bijlage 1 "Staat van bedrijfsactiviteiten” met uitzondering van inrichtingen als bedoeld in artikel 2.1 lid 3 van het Besluit omgevingsrecht;
• perifere detailhandel;
• ondergeschikte detailhandel;
• kantoren die ondergeschikt zijn aan en ten dienste staan van voornoemde doeleinden;
• opslag: tevens particuliere opslagruimte, waarbij bereiding, verwerking en levering van goederen of producten niet is toegestaan;

Voor nadere informatie over de bestemming en gebruikersmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Houten.

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
Per direct.
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 92 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Zeilschip 20a, 3991 CT Houten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Sluiten

Recent bekeken