Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ADRES
Duwboot 25 (3991 CD) Houten.

ALGEMEEN
Dit representatieve kantoor-/bedrijfsgebouw heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en bevindt zich op één van de beste bedrijventerreinen in het midden van Nederland. Het gebouw is gelegen op een goede zichtlocatie gelegen aan de afslag aan de A27. Het gebouw is ideaal voor de ondernemingen die identiteit, uitstraling en degelijkheid hoog op de wensenlijst hebben staan.

LIGGING C.Q. BEREIKBAARHEID
Het object is door de centrale ligging van het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

Eigen vervoer
Gelegen nabij de afslag aan de A27 en vlakbij de Rondweg Houten op bedrijventerrein “De
Meerpaal”. Bijkomend voordeel is dat het gebouw zich dusdanig dicht bij de afslag bevindt dat de snelweg ook gedurende de ‘spitsuren’ snel bereikbaar is.

Openbaar vervoer
Het pand is bereikbaar per bus. De dichtstbijzijnde bushalte is op 5 minuten loopafstand
gelegen, welke in verbinding staat met het centrum van Houten, evenals Utrecht Centraal.

OPPERVLAKTE
Het voor verkoop beschikbare vloeroppervlak bedraagt totaal circa 2.128,36 m² v.v.o. onderverdeeld in:
· Ca. 425,60 m² kantoorruimte op de begane grond;
· Ca. 671,60 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
· Ca. 502,60 m² kantoorruimte op de 2e verdieping;
· Ca. 258,80 m² kantoorruimte op de 3e verdieping.
· Ca. 269,70 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Het object is conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten.

BOUWJAAR
2005.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Houten
Sectie : H
Nummers : 1337
Kadastrale perceelgrootte : 19 are 22 centiare
Zakelijk recht : eigendom

Gemeente : Houten
Sectie : H
Nummers : 1338
Kadastrale perceelgrootte : 63 centiare
Zakelijk recht : eigendom

BESTEMMING
Bestemmingsplan “Het Rondeel – De Meerpaal”, bestemming bedrijventerrein.

ENERGIELABEL A
In oktober 2017 is voor dit gebouw Energielabel A afgegeven conform de Regeling energieprestatie gebouwen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige en technische en milieukundige staat, inclusief o.a.:
· gemeenschappelijke representatieve entree met tochtsluis en loopdeur;
· gezamenlijke receptieruimte met garderobe;
· dames- en herentoiletruimte;
· dakterras;
· kantine;
· sanitaire voorzieningen;
· huidige vloerbedekking;
· systeemplafond met TL verlichtingsarmaturen;
· wandkabelgoten t.b.v. data, telefonie en elektra;
· pantry met onder- en bovenkastjes;
· zelfregulerende installatie met warmtepompsysteem.

PARKEREN
Circa 38 parkeerplaatsen op eigen terrein.

KOOPPRIJS
€ 2.395.000,-- kosten koper. Alle kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder te verstaan de notariële kosten (o.a. koopovereenkomst, akte van levering), kadastraal recht, verschuldigde belasting en de kosten wegens de levering en overdracht van het verkochte zijn voor rekening van koper.

HUURPRIJS
Kantoorruimte € 110,-- per m² per jaar exclusief B.T.W.
Bedrijfsruimte / magazijn € 65,-- per m² per jaar exclusief B.T.W.
Pakeerplaatsen € 350,-- per plaats per jaar exclusief B.T.W.

HUURVOORWAARDEN
In overleg.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

AANVAARDING/LEVERING
De onroerende zaak wordt leeg en ontruimd geleverd, vrij van huur en gebruik, in de huidige gebruikte bouwkundige, technische en milieukundige staat met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, lasten en beperkingen, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, en kwalitatieve rechten en plichten, doch vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. De koper dient kennis te nemen van de inhoud van de laatste akte van levering.

MILIEU
Het is de verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het beoogde gebruik, dan wel kan leiden tot een verplichting tot sanering of andere maatregelen, en dat er ondergrondse tanks voor het opslaan van (vloei-)stoffen aanwezig zijn. Het is de verkoper niet bekend dat er (bouw-)materialen zijn toegepast die op enigerlei wijze schadelijk zijn voor mens of milieu of agressief zijn ten opzichte van andere toegepaste materialen. Koper aanvaardt de milieukundige toestand van de onroerende zaak in de huidige staat en vrijwaart verkoper voor eventuele aanspraken van derden ter zake. Verontreinigings- en restrisico van de bijbehorende grond en grondwater, alle eigenschappen en verontreinigingen, de eventuele aanwezigheid van asbesthoudende stoffen en/of schadelijke materialen en/of stoffen, zowel de bekende als de onbekende, komen voor rekening en risico van koper. Koper vrijwaart verkoper voor alle aanspraken, claims en verplichtingen te dier zake.

NOTARISKANTOOR
Koper is vrij om te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering.

KOOPOVEREENKOMST
In de op te maken koop-/aannemingsovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen. Daarnaast zullen de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die de notaris nodig acht en normaal gebruikelijk zijn.

ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom aan het notariskantoor.

AANVAARDING
In overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 2.395.000,- k.k.
Prijs € 110,- per m² per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Eveneens Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.990 m²
Bruto vloeroppervlakte 2.128 m²

De buurt waar Duwboot 25, 3991 CD Houten zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken