Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
WAAROM DE HAVENSTRAAT 16 VOOR U DE IDEALE PLEK IS
1. Oude stadsboerderij met authentieke uitstraling
2. Gunstige liggen ten opzichte van kernwinkelgebied
3. Parkeergelegenheid op eigen terrein
4. Ruime gebruikersmogelijkheden
5. Uitstekend bereikbaar per eigen vervoer

ADRES
Havenstraat 16 te Hilversum (1211 KL).

ALGEMEEN
Het object betreft een oude stadsboerderij uit 1885 en is tegenwoordig in gebruik als winkelruimte. Het object beschikt over ruime gebruikersmogelijkheden bestaande uit onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca, ondernemingen in de creatieve industrie en bedrijven.

Daarnaast bevindt het object zich aan de aanrijroute richting het kernwinkelcentrum zijn. Door deze gunstige liggen zijn er in de directe omgeving veel voorzieningen aanwezig zoals diverse horeca gelegenheden en winkels.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van de winkel is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed.

Per auto zijn de rijkswegen A27 en A28 binnen 8 tot 10 minuten te bereiken.

De dichtstbijzijnde bushalte bevinden zich op 250m afstand.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 825 m² b.v.o. winkel-/magazijnruimte op de begane grond.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat, de staat ‘As is – Where is’ opgeleverd.

Verhuurder zal voor oplevering zorg dragen voor een brandwerend plafond.

PARKEREN
In overleg op eigen terrein.

ENERGIELABEL
Energielabel C.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Bosdrift 2013' met bestemming ‘Gemengd–3’ van toepassing. De voor ‘Gemengd–3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, dienstverlening, horeca behorende tot ten hoogste categorie A en B en bedrijven behorende tot categorie 1 en 2.

Voor meer informatie met betrekking tot de gebruikersmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Hilversum.

HUURPRIJS
€ 79.500,00 per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit te voldoen.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Langere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290A BW”, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 2 oktober 2012 en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012.
Plan een bezichtiging

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 79.500,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1885
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 825 m²

De buurt waar Havenstraat 16, 1211 KL Hilversum zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Sluiten

Recent bekeken