Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
WAAROM DE HOOFDSTRAAT 79 VOOR U DE IDEALE PLEK IS
1. Zelfstandige karakteristieke kantoorvilla
2. Ruim parkeren op eigen terrein
3. Nabij Rijksweg A12
4. Ruime kamerindeling
5. Nabij horecavoorzieningen, winkels en supermarkt

ADRES
Hoofdstraat (3971 KD) Driebergen-Rijsenburg

ALGEMEEN
De zelfstandige kantoorvilla is totaal groot circa 245 m² verdeeld over 3 bouwlagen met aan de achterzijde een fraaie tuin en zelfstandige parkeergelegenheid. In overleg is deelverhuur per verdieping bespreekbaar. De locatie ligt nabij het centrumgebied van Driebergen en men kan daardoor eenvoudig gebruik maken van alle voorzieningen in dit centrumgebied. Op loopafstand bevinden zich uiteenlopende horecavoorzieningen, winkels en supermarkten.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand ligt aan de N225, de doorgaande route tussen Utrecht/Zeist en Doorn/Elst. De Hoofdstraat heeft op enkele minuten autorijden een aansluiting op de A12 Den Haag-Arnhem. Het NS station Driebergen-Zeist ligt even voorbij de aansluiting op de A12. Per bus is het goed bereikbaar met haltes langs de Hoofdstraat.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur is totaal ca. 245 m² vloeroppervlak beschikbaar, onderverdeeld als volgt:
• circa 85 m² kantoor/overige ruimte (begane grond);
• circa 80 m² kantoor/overige ruimte (1e verdieping);
• circa 80 m² kantoor/overige ruimte (2e verdieping).

Deelverhuur is mogelijk vanaf per verdieping.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:
• centrale trappartij;
• cv-installatie;
• brandslanghaspel(s);
• meterkast voorzien van zelfstandige elektra / gas / watermeters;
• stucplafond voorzien van hanglampen;
• pantry voorzien van onderkasten en gasfornuis;
• diverse dubbele wandcontactdozen (230V);
• radiatoren/convectorput;
• bestaande vloerbedekking;
• toiletruimten.

Achter terrein
· parkeervoorziening;
· fraaie achtertuin.

PARKEREN
Bij het object behoren 8 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 2.850,-- per maand, per kwartaal vooruit te voldoen. Er is geen BTW op de huurprijs van toepassing.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

KOSTEN NUTSBEDRIJVEN
Rechtstreeks door huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, ontleent geen van partijen daaraan rechten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.
Plan een bezichtiging

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 2.850,- per maand
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 393 m²
Bruto vloeroppervlakte 245 m²
Locatie
Ligging In woonwijk

De buurt waar Hoofdstraat 79, 3971 KD Driebergen-Rijsenburg zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Utrecht

030 233 11 34 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken