Plan een bezichtiging

Een bijzonder gezellige plek

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Voor de verhuur beschikbaar is dit multifunctionele bedrijfsobject bestaande uit kantoor- en bedrijfsruimte. Op het bedrijventerrein De Wieken, aan de doorgaande weg tussen Amersfoort en Hoevelaken. Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de daarbij horende uitstraling is de bedrijfs- en kantoorruimte geschikt voor een zeer brede doelgroep. Van installatiebedrijf tot webshop. Tevens zijn er 6 parkeerplaatsen op het bij het object behorende parkeerterrein beschikbaar.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer.
300 m tot de bus;
0-1 km tot de A1.
0-1 km tot de A28;
4-5 km tot stadscentrum Amersfoort;
5-6 km tot station Amersfoort.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 396 m².
Bedrijfsruimte: 202 m².
Kantoor begane grond: 96 m².
Kantine begane grond: 20 m².
Kantoor 1ste verdieping: 78 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
• Ontvangsthal receptie;
• Kantine (keukenmeubel met inbouwapparatuur);
• Kantoorruimtes; v.v. systeemwanden, projecttapijt, plafondplaten en inbouwarmaturen;
• Toiletgroepen;
• Bedrijfshal voorzien van magazijn, loopdeuren en 2 overhead deuren (3 en 4 meter hoogte).
• Technische ruimte/archief;
• Luchtbehandeling (warmteterugwinning-systeem);
• Elk Kantoor voorzien van regelbare airco;
• Gasloos (warmtepomp);
• Vloerverwarming door de hele unit;
• Inbraakbeveiliging;

• Camera’s;
• Brandbeveiliging;
• Cat 6 data installatie (met Patchkast);
• Intercom;
• 6 eigen parkeerplaatsen;
• Afgesloten terrein, afgescheiden door een elektrische schuifhek;

PARKEREN
Tot het object behoren zes parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
Huurprijs € 35.000,-- per jaar, te vermeerderen met 21% omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Huur termijn is vijf jaar te verlengen met vijf jaar.

SERVICEKOSTEN
De huurder zal voor eigen rekening en risico tijdig contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water, elektriciteit en glasvezel.

BETALINGEN
Per maand vooruit te voldoen.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW- belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.

BIJZONDERHEDEN
Deze objectinformatie is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Aan de in deze brochure vermelde teksten, tekeningen en opgegeven metrages kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en afkomstig uit ons inziens betrouwbare bron.

Nadere informatie: BRECHEISEN Bedrijfsmakelaars Amersfoort
Stationsplein 28
3818 LE AMERSFOORT
T: 033 – 451 25 01
E: amersfoort@brecheisen.nl
W: www.brecheisenbedrijfsmakelaars.nl
Plan een bezichtiging

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 35.000,- per jaar
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 202 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Wiekenweg 61, 3815 KL Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken