Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Voor de verhuur beschikbaar is dit multifunctionele bedrijfsobject bestaande uit kantoor- en bedrijfsruimte. Op het bedrijventerrein De Wieken, aan de doorgaande weg tussen Amersfoort en Hoevelaken. Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de daarbij horende uitstraling is de bedrijfs- en kantoorruimte geschikt voor een zeer brede doelgroep. Van installatiebedrijf tot webshop. Tevens zijn er 6 parkeerplaatsen op het bij het object behorende parkeerterrein beschikbaar.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het bedrijfscomplex is uitstekend te noemen, het complex is namelijk gelegen op het nieuwe bedrijventerrein “De Wieken/Vinkenhoef” in de zuidelijke oksel A1 en A28. Hierdoor zijn deze rijkswegen binnen een beperkt aantal autominuten te bereiken. Tevens is de aansluiting per openbaar vervoer zeer goed, door de nabije ligging van het NS-Station Vathorst.
Globale afstanden:
300 m tot de bus;
0-1 km tot de A1;
0-1 km tot de A28;
4-5 km tot stadscentrum Amersfoort;
5-6 km tot station Amersfoort.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 298 m².
Bedrijfsruimte: 166 m².
Kantoor begane grond: 66 m².
Kantoor 1ste verdieping: 66 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
• Ontvangsthal receptie;
• Kantine;
• Kantoorruimtes; v.v. systeemwanden, projecttapijt, plafondplaten en inbouwarmaturen;
• Toiletgroepen;
• Technische ruimte/archief;
• Elk kantoor voorzien van regelbare airco;
• Inbraakbeveiliging;
• Camera’s;
• Brandbeveiliging;
• Intercom;
• Betonnen, gecoate vloer (vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2);
• Overheaddeur (4 x 4 meter);
• Lichtstraat;
• TL- verlichting;
• Vloerverwarming;
• Afgesloten terrein, afgescheiden door een elektrische schuifhek.

PARKEREN
Tot het object behoren zes eigen parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
Huurprijs € 28.000,-- per jaar, te vermeerderen met 21% omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Huur termijn is vijf jaar te verlengen met vijf jaar.

SERVICEKOSTEN
De huurder zal voor eigen rekening en risico tijdig contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water, elektriciteit en glasvezel.
Het onderhoud aan de technische installaties zoals airco-units, verwarming, brand- en alarminstallatie, overheaddeuren dien uitsluitend te worden uitgevoerd door de verhuurder. Op basis van een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 100,-- per maand te vermeerderen met 21% BTW.

BETALINGEN
Per maand vooruit te voldoen.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW- belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.
Plan een bezichtiging

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 28.000,- per jaar
Servicekosten € 100,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 166 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kantorenpark

De buurt waar Wiekenweg 59, 3815 KL Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken