Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Het businesscenter De Capsule ligt prachtig aan de rand van de bebouwde kom, nabij de ongerepte polders van de Eemvallei. De ligging maakt het goed bereikbaar, gecombineerd met goede ontsluitingen en prima parkeermogelijkheden. Bedrijventerrein Isselt is een goed gewaardeerd bedrijventerrein met prima ontsluitingsmogelijkheden.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsgebouw is goed bereikbaar middels eigen vervoer en het openbaar vervoer. Vanaf de Rijksweg A1 is het object via de N199 en vanaf de Rijksweg A28 via de N199 binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijfsobject goed te bereiken. Buslijn 1 stopt nabij het object en verbindt het industrieterrein De Isselt met het centrum en het station van Amersfoort.

OPPERVLAKTE
Het pand is voorzien van een breed front van circa 10 meter breed en 10 meter diep. De oppervlakte op de begane bedraagt circa 100 m², bestaande uit entree, werkplaats met opslagruimte. Vrije hoogte 3,50 meter. De eerste verdieping beschikt over circa 90 m² kantoorruimte. Totaal circa 195 m² vloeroppervlak. Er is geen meetcertificaat beschikbaar; de oppervlakte is inpandig nagemeten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte wordt opgeleverd met o.a.:
• Overheaddeur;
• Verwarmings- installatie;
• Toilet;
• Eenvoudige pantry;
• Betonvloer op de begane grond en verdiepingsvloer;
• Vloerbedekking op de eerste verdieping;
• Systeemplafonds met TL- verlichting;
• Meterkast t.b.v. gas, water, elektra en internet;
• Daglichttoetreding.

PARKEREN
Drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Afsluitbaar terrein d.m.v. elektrisch bedienbaar schuifhek.

HUURPRIJS
Huurprijs € 995,-- per jaar, te vermeerderen met 21% omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn in de huurprijs inbegrepen, ten behoeve van onder andere:
- Glasbewassing;
- Onderhoud overheaddeur;
- Terreinonderhoud;
- Onderhoud gezamenlijke hekwerk en schuifdeur.

HUURTERMIJN
Bij voorkeur voor perioden van telkens vijf jaar.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
Per direct.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW- belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijhorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW”.
Plan een bezichtiging

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 995,- per maand
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Eveneens Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 195 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

De buurt waar Uraniumweg 56L, 3812 RK Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken