Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
Algemeen
Het moderne kantoorgebouw ligt nagenoeg direct aan de A1 op kantoren- en bedrijventerrein Calveen, tegenover Vathorst. In de directe omgeving zijn onder andere, Bergman Clinics, Praxis en Volkswagen Pon Financial Services gevestigd. Het gebouw kenmerkt zich door de uitstekende zichtbaarheid vanaf de A1 en de bereikbaarheid per auto. Tegenover het object bevinden zich het Van der Valk Hotel Amersfoort A1, McDonalds en Sushi & Grill A-1 Plaza.

Bereikbaarheid
Het inpandig volledig gerenoveerde kantoorgebouw bevindt zich op het moderne bedrijven- en kantorenpark 'Calveen' en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het gebouw ligt aan de snelweg A1 en aan de rondweg. Het NS-station Schothorst en Amersfoort Centraal Station zijn goed bereikbaar d.m.v. verschillende busverbindingen. De bushalte bevindt zich op loopafstand.
0 - 1 km tot de A1;
5 - 6 km tot de A28;
Circa 2 minuten lopen tot diverse bushaltes.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa:
Verdieping Metrage (in m²) Status
Kantoorruimte 2e verdieping Ca. 255 beschikbaar
Kantoorruimte 3e verdieping Ca. 169 beschikbaar
Totaal Ca. 424

Bovengenoemd metrage is gemeten conform NEN2580.

Energielabel: C.

Parkeren
Er zijn totaal 6 parkeerplaatsen beschikbaar; deze zijn aanwezig op het af te sluiten terrein (maaiveldnivo).

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Toegang via entree op de begane grond (videofoon);
- Liftinstallatie;
- Trappenhuis met looptrappen;
- Volledig vernieuwde toiletgroepen o.a. (tegelwerk wanden en vloer, toilettafel, toilet, sanitair);
- Fraai en duurzame PVC- vloer (verlijmd);
- Nieuw systeemplafond voorzien van LED- verlichting;
- Pantry v.v. basisapparatuur;
- Gesausde wanden;
- Mechanische ventilatie v.v. topkoeling;
- CV- installatie;
- Kabelgoten v.v. contactdozen;
- Zonwering.

Huurprijs
Kantoorruimte:
Tweede verdieping:
EUR 37.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Pent-office:
EUR 25.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen maaiveld: EUR 750,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten EUR 35-,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot wordt bij huurder in rekening gebracht.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- gasverbruik inclusief vastrecht, (pro rato);
- elektraverbruik incl. vastrecht (individueel verbruik middels tussenmeter,
algemeen verbruik pro rato);
- waterverbruik inclusief vastrecht (pro rato);
- onderhoud en periodieke controle van onder andere;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- liftinstallatie;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- noodverlichtingsinstallatie/noodstroominstallatie;
- bliksembeveiligingsinstallatie.;
- brandmeldinstallatie/brandblusmiddelen;
- ontruimingsinstallatie;
- storingmeldinstallatie;
- toegangscontrolesysteem/ intercominstallatie;
- schoonmaak buitenterrein;
- schoonmaak beglazing buitenzijde;
- periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren en keuren dak- veiligheid;
- onderhoud terrein en tuien, waaronder vervangen van planten;
- ontstopping riolering;
- telecommunicatie van lift-, alarm, brandmeldinstallatie;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- voor huurders rekening komende gebruikers belastingen en heffingen
dienen bij verhuurder in rekening worden gebracht;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en
diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.
Plan een bezichtiging

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 62.000,- per jaar
Servicekosten € 35,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 424 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kantorenpark

De buurt waar Spacelab 12-18, 3824 MR Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken