Plan een bezichtiging

Geen plek zoals hier

Beschrijving

Lees meer
ALGEMEEN
Zelfstandige en kleinschalige winkelunit, gelegen aan het voetgangersdomein bij de Varkensmarkt, Utrechtsestraat, Langestraat, de hoofdwinkelstraat en nabij de “Koestraat” parkeergarage. Laden en lossen is mogelijk via het achtergelegen Achter de Arnhemse Poortwal.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Een veelheid van landelijke en lokaal bekende ondernemers zijn hier gehuisvest. Zoals: Livera,
Multivlaai, Stots Optiek, Van Hove Electronica, Van Gogh Frites, Nedgame en Nails & Spa.
Per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar (bushalte op circa 20 meter) en met voldoende
(betaalde) en optimale parkeergelegenheid direct om de hoek. In de omgeving zijn naast lokale
ondernemingen, als Van der Kam Mode, Lazy Louis Jazz Café & Eethuis, op loopafstand ook
filialen van landelijke winkelketens gevestigd zoals V&D, Blokker, Multivlaai, ICI Paris, Levi’s
Store en de Hema.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 116 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte.
Frontbreedte circa 2,5 meter.
Vrije hoogte circa 2,5 meter.
Oppervlakte winkelgedeelte: 50 m².
Oppervlakte dagverblijf: 16 m².
Oppervlakte opslagruimte: 50 m².

Van het object is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar, doch is e.e.a. binnenmaats
gemeten.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal worden opgeleverd in casco staat, waarbij de volgende zaken eenmalig om niet ter beschikking worden gesteld:
• betegelde vloer;
• pantry;
• toiletvoorziening;
• geiser t.b.v. warmwatervoorziening;
• systeemplafond incl. verlichtingsarmaturen;
• cv-installatie.

HUURPRIJS
€ 1.800,-- per maand, te vermeerderen met 21% BTW.

SERVICEKOSTEN
De huurder zal voor eigen rekening en risico tijdig contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water, elektriciteit en glasvezel.

HUURTERMIJN
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor de expiratiedatum.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit te voldoen.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn.

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUUROVEREENKOMST
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ- gebaseerde overeenkomst (februari 2015).

BIJZONDERHEDEN
Deze objectinformatie is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Aan de in deze brochure vermelde teksten, tekeningen en opgegeven metrages kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en afkomstig uit ons inziens betrouwbare bron.

Nadere informatie: BRECHEISEN Bedrijfsmakelaars Amersfoort
Stationsplein 28
3818 LE AMERSFOORT
T: 033 – 451 25 01
E: amersfoort@brecheisen.nl
W: www.brecheisenbedrijfsmakelaars.nl
Plan een bezichtiging

Een betere kijk op je plek

Plattegronden

Geen plattegronden beschikbaar.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Prijs € 1.800,- per maand
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 116 m²
Locatie
Ligging Nabij winkelcentrum

De buurt waar Arnhemsestraat 15, 3811 LE Amersfoort zich bevindt

Kruideniers en supermarkten
Scholen en kinderopvang
Restaurants
Winkels

Neem een kijkje

Heeft deze plek je helemaal te pakken? Reageer dan, of plan meteen een bezichtiging. Want waarom wachten, toch? Wij vertellen je graag meer over de buurt en andere eigenschappen van deze fantastische plek.

Jouw makelaar

Brecheisen Bedrijfsmakelaars Amersfoort

033 451 25 01 E-mail
Neem contact met mij op

Recent bekeken